D'où viennent ces chiffres, et ce qu'ils ne disent pas
Tous les chiffres de ce site sont publiés par l'État en données ouvertes. Ils sont repris tels quels : rien n'est estimé, corrigé ou complété quand la source est muette.
Les sources
| Thème | Source | Période couverte | Relevé le |
|---|---|---|---|
| Prix de l'immobilier | Statistiques DVF, data.gouv.fr | ventes des cinq dernières années, fichier du 2026-07-17 | 18 octobre 2026 |
| Loyers | Carte des loyers, ministère de la Transition écologique | 2025 | 18 octobre 2026 |
| Impôts locaux | Fiscalité locale des particuliers, ministère de l'Économie | 2021 à 2025 | 18 octobre 2026 |
| Délinquance | Bases statistiques de la délinquance enregistrée, ministère de l'Intérieur | 2016 à 2025 | 18 octobre 2026 |
| Eau du robinet | Hub'Eau, qualité de l'eau potable | prélèvements des deux dernières années | 20 octobre 2026 |
Toutes ces données sont diffusées sous Licence Ouverte 2.0. La liste des communes vient de geo.api.gouv.fr.
D'où viennent les prix de l'immobilier ?
De la base « Demandes de valeurs foncières », dans laquelle l'administration fiscale enregistre toutes les ventes immobilières. Les prix au mètre carré sont des médianes calculées sur les ventes des cinq dernières années, publiées par data.gouv.fr. La courbe par année donne en revanche un prix moyen, seule valeur qui se recalcule exactement d'un mois à l'année ; elle est plus sensible aux ventes atypiques. Ce sont des prix réellement payés, pas des prix d'annonce. Ils ne distinguent ni l'état du bien ni son quartier, et ne reflètent pas une évolution récente du marché. En dessous de cinq ventes dans une commune, aucun prix n'est affiché.
D'où viennent les loyers ?
De la « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, qui estime un loyer au mètre carré, charges comprises, à partir des annonces de location publiées sur les grandes plateformes. Ce sont des loyers de mise en location : ils sont plus élevés que ceux des locataires en place depuis plusieurs années. Dans les petites communes où les annonces sont trop rares, l'estimation porte sur un groupe de communes voisines ; la page le signale.
Que représente le taux de taxe foncière ?
Le taux global voté pour la taxe foncière sur les propriétés bâties, toutes collectivités confondues, publié par le ministère de l'Économie. Le montant payé dépend aussi de la valeur locative du logement, fixée par l'administration : deux communes au même taux peuvent donc réclamer des sommes différentes pour des biens comparables.
Comment lire les chiffres de la délinquance ?
Ils viennent du service statistique du ministère de l'Intérieur et comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie, au lieu où ils ont été commis. Ils ne mesurent pas l'ensemble des faits subis : beaucoup de victimes ne portent pas plainte. Le taux pour 1 000 habitants rapporte les faits à la population résidente, ce qui pénalise les communes qui reçoivent beaucoup de visiteurs. Quand les faits sont trop peu nombreux, le ministère ne diffuse pas le chiffre, et il n'apparaît pas ici.
Que valent les résultats sur l'eau du robinet ?
Ce sont les résultats du contrôle sanitaire mené par les agences régionales de santé, diffusés par le service public Hub'Eau. Chaque prélèvement est déclaré conforme ou non aux limites de qualité, pour la bactériologie et pour la physico-chimie. La page donne le nombre de prélèvements conformes sur douze mois. Un prélèvement non conforme décrit une situation à un moment et en un point du réseau, pas la qualité permanente de l'eau.
Comment sont traitées Paris, Lyon et Marseille ?
Pour l'immobilier et les loyers, les sources ne donnent de chiffres que par arrondissement. La valeur affichée pour la ville entière est une moyenne des arrondissements, pondérée par le nombre de ventes ou d'annonces.
Que signifie « commune médiane » ?
Pour comparer une commune à son département ou à la France, on prend la commune du milieu : la moitié des communes sont au-dessus, la moitié en dessous. Toutes les communes comptent à égalité, quelle que soit leur population. Ce n'est donc pas la valeur que connaît l'habitant moyen, qui vit plus souvent dans une grande ville.
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